時間：2023-11-27 16:08:26
序論：在您撰寫建筑標準設(shè)計時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：
Abstract: residential building of standardized design is the current residential building design important trend, the standard design, compared with the traditional design method is saving social resources, reduce development costs advantages of both can satisfy the people's basic residential need, and can keep the building the unity of the style, to build a good living environment. In this paper, according to the existing research material expounds residential building of standardized design of function and meaning, and with XXX residential building as an example, this paper discusses the design of residential building standardization should pay attention some questions, the author hope to promote residential building of standardized design of application and development.
Keywords: residential building; The standard design; application
我國自古注意建筑材料的標準化，例咸陽城、兵馬俑、明長城所用磚規(guī)格，長寬厚比例4:2:1，標準化設(shè)計可以說極大的提升了建筑工程建設(shè)效率。住宅建筑設(shè)計現(xiàn)在呈現(xiàn)出兩大發(fā)展趨勢，也就是個性化發(fā)展趨勢和標準化發(fā)展趨勢，這兩種趨勢各自適用于不同檔次的住宅建筑當中。一般來說個性化的設(shè)計應用在高檔住宅建筑設(shè)計當中，而標準化設(shè)計應用在普通的住宅建筑設(shè)計當中。但是隨著人們對住宅建筑設(shè)計認識的加深和成本觀念的增強，現(xiàn)在一些高檔住宅建筑當中也開始普遍采用標準化設(shè)計模式，使住宅建筑在統(tǒng)一風格的基礎(chǔ)上，大大節(jié)約了社會資源，縮短了開發(fā)工期，有效的保證了住宅建筑的建筑質(zhì)量，如龍湖地產(chǎn)的滟瀾山、滟瀾海岸系列產(chǎn)品，卓越地產(chǎn)的蔚藍城邦、蔚藍群島、蔚藍海岸等蔚藍系列產(chǎn)品等在建筑設(shè)計過程中都采用了標準化設(shè)計方法。因此，標準化設(shè)計已經(jīng)成為現(xiàn)在住宅建筑設(shè)計的主要模式，需要從理論上深化對其的研究，推動其應用和發(fā)展。
1.住宅建筑標準化設(shè)計的意義
住宅建筑的標準化設(shè)計是相對于個性化設(shè)計而言的，標準化設(shè)計是一種比較流行的設(shè)計方式，不僅可以有效的節(jié)約設(shè)計工作量，對于住宅建筑本身來說也具有重要的作用和意義，這主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.1節(jié)約社會資源
在標準化設(shè)計當中則可以有效的避免上述問題，因為所有的建筑在外形、內(nèi)部空間上面都是一樣的，只需要做一個或幾個設(shè)計方案即可，可以有效的節(jié)約設(shè)計資源。由于施工方案之間相差不大，施工過程中可以同時按照相同的標準組織施工，有效的減少工程量，保證施工進度，減少建筑材料的使用，節(jié)約社會資源的作用非常明顯。
1.2降低開發(fā)成本
住宅建筑開發(fā)當中控制開發(fā)成本是項目開發(fā)的主要目的，尤其是在房地產(chǎn)價格居高不下的今天，如何降低成本意味著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利潤得到相對提升，有效的增加企業(yè)的市場競爭力。在住宅建筑開發(fā)當中，設(shè)計和施工成本占據(jù)絕大多數(shù)，可以說只要控制好設(shè)計和施工成本，就能達到降低項目開發(fā)成本的目的。而采用標準化設(shè)計模式則可以達到這一目的，
1.3預防建筑通病
在住宅建筑開發(fā)設(shè)計當中，建筑質(zhì)量就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生命線，雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)市場依然非?；鸨?，但是消費者對于住宅建筑質(zhì)量的追求卻是越來越高，一個住宅建筑質(zhì)量很可能絕對一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的命運。而從住宅建筑的本身來說，建筑設(shè)計越復雜越容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，如一些開放商過于追求建筑的個性化外形設(shè)計，一些外面的懸掛物過多，會改變建筑物的受力結(jié)構(gòu)和承載力，導致建筑容易出現(xiàn)裂縫、突出物跌落等問題。而采用標準化設(shè)計模式，則可以有效的預防各類建筑通病，因為標準化設(shè)計是基于統(tǒng)一模式下的反復實踐，從而逐步成熟，避免易出錯的地方，優(yōu)化已出過的問題。一般方案比較簡潔，沒有對技術(shù)上的一些特殊要求，施工過程中質(zhì)量控制的要點可以說是一清二楚，能夠讓施工人員在施工過程中更好的控制質(zhì)量質(zhì)量。
2.XXX住宅建筑標準化設(shè)計的探析
卓越蔚藍城邦為例，占地面積20萬平方米，建筑面積60萬平方米，全部為高層產(chǎn)品。由于該項目主要面向面向中低收入人群，為了降低房地產(chǎn)銷售價格，爭取更多的客戶，在保證建筑設(shè)計質(zhì)量的前提下，最終選擇了標準化設(shè)計模式，取得了良好的效果。在設(shè)計的過程中主要采取了以下幾點措施：
2. 1住宅戶內(nèi)設(shè)計
2.1.1入戶設(shè)計
考慮到目標客戶為中低收入家庭，在住宅戶內(nèi)設(shè)計上設(shè)計人員選擇是較為簡單的不舍入戶花園的設(shè)計方案。在具體的設(shè)計上戶門與衛(wèi)生間與外管井門錯開，入戶門統(tǒng)一設(shè)墻垛，門內(nèi)安裝門碰。在門鎖設(shè)計上采用的是多點鎖設(shè)計，在門上安裝貓眼，統(tǒng)一選擇質(zhì)量可靠的相同品牌的產(chǎn)品。住戶的號牌統(tǒng)一設(shè)計在外門框上方20厘米處，采用經(jīng)久耐用的素材材質(zhì)產(chǎn)品。在入戶的門扇形式、色彩的選擇上，與樓梯間、公共走道設(shè)計風格保持一致，選擇了棗紅色的、相同款式的德安防盜門。由于采用的是一梯兩戶的設(shè)計格局，對門設(shè)計方案，避免了相互之間虎門在平面上出現(xiàn)相互垂直緊貼而相互干擾的現(xiàn)象出現(xiàn)。
1、商業(yè)建筑設(shè)計中建筑材料的節(jié)約與應用
商業(yè)建筑不同于民用建筑，商家更注重建筑的地標性，建筑的外觀給人以強烈的視覺沖擊，這樣會應用大量的材料對建筑的外立面進行裝飾，從而使得材料沒有很好地得到應用，導致材料的浪費。對此我們在設(shè)計的時候要把綠色建筑技術(shù)用到商業(yè)建筑中去。盡量減少和避免無用裝飾結(jié)構(gòu)的設(shè)計，或是以最少的材料達到最好的效果。目前，商業(yè)建筑材料的節(jié)約主要通過采用綠色環(huán)保技術(shù)達到，降低裝飾構(gòu)件的能量消耗，采用可以再次循環(huán)利用的建筑材料，從而提高節(jié)能效果。在建筑結(jié)構(gòu)體系選擇方面要著重參考資源需求量小、對環(huán)境影響小的建筑體系，在建筑強度件設(shè)計時，要選用強度較高的混凝土及鋼材等，減少建筑材料占用空間量，從而節(jié)約建筑用地。
2、商業(yè)建筑設(shè)計中節(jié)約土地設(shè)計標準的應用
在進行商業(yè)建筑設(shè)計時，要注意商業(yè)建筑的用地情況及室外環(huán)境情況。商業(yè)建筑通常處城市之中，在本已十分緊張的城市土地上建造商業(yè)建筑，就要最大的發(fā)揮出建筑所用土地的所有空間，將地上部分和地下部分進行綜合性利用。并對相關(guān)的建筑設(shè)計盡量采用自然通風、自然光照等設(shè)計方案，同時還要注意對相關(guān)噪音的處理，盡可能的結(jié)合道路沿線景觀設(shè)置綠化帶，減少噪音污染。此外，在進行具體的商業(yè)建筑設(shè)計時，還要對預先制定出一定的綠色施工方案，對可能由于施工而造成的自然生態(tài)環(huán)境破壞進行及時的預防及整治。
3、節(jié)約能源的綠色設(shè)計理念的應用
商業(yè)建筑的綠色環(huán)保理念還體現(xiàn)在建筑窗體及墻體的設(shè)計之中，在設(shè)計中要注重窗墻比及朝向問題，在建筑保濕方面可采用先進的墻體保證技術(shù)，室同溫度調(diào)節(jié)可采用節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)進行調(diào)節(jié)。此外，可以利用市政熱網(wǎng)蒸汽凝結(jié)水的余熱為建筑提供所需的生活熱水以及其他的節(jié)能設(shè)備。在商業(yè)建筑中，可以通過自然通風的模擬優(yōu)化建筑幕墻來開啟位置對于水資源的節(jié)約問題，也要采用綠色的建筑技術(shù)，節(jié)水器也可以利用到商業(yè)建筑中。
二、商業(yè)建筑設(shè)計中要注意的綠色建筑準則
1、對商業(yè)建筑中室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)控
除了了商業(yè)建筑中注意采用綠色建筑的設(shè)計標準，也要注意對商業(yè)建筑中室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)控。室內(nèi)的設(shè)計要結(jié)合建筑立面來設(shè)計遮陽反光板，分區(qū)照明并控制優(yōu)化的采光設(shè)計。同時分析室內(nèi)各功能區(qū)的噪聲源情況，分別安排合理的噪聲功能區(qū)，進行優(yōu)化的隔聲設(shè)計。在商業(yè)建筑的室內(nèi)做到視野優(yōu)化設(shè)計，并且在人員密集的區(qū)域中設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，以保證健康而舒適的室內(nèi)環(huán)境。
2、把握綠色建筑準則，對商業(yè)建筑中運營進行有效管理
商業(yè)的運營管理的靈活性很強，商業(yè)要實施高水平和高質(zhì)量的管理，尤其注意商業(yè)建筑中的垃圾分類回收以及處理方法。在商業(yè)的建筑中注意設(shè)備的智能化控制系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)的高效運行。此外，還要提供高水平的物業(yè)管理，對商業(yè)綜合體以及商務(wù)的辦公樓中的空調(diào)通風系統(tǒng)以及其他動力用能系統(tǒng)設(shè)置合理的監(jiān)測系統(tǒng)。
三、總結(jié)
關(guān)鍵詞：建筑；工業(yè)化；標準化設(shè)計；裝配式
引言
隨著我國社會經(jīng)濟以及建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，盡快實現(xiàn)建筑工業(yè)化已成為廣大建筑工作者的一項重要工作任務(wù)。標準化設(shè)計是建筑工業(yè)化的核心，為了達到系列化、規(guī)?；a(chǎn)的目的，必須重視準化設(shè)計手法的推廣與完善。
1建筑工業(yè)化
建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，被稱為國民經(jīng)濟的先行。但是長期以來，分散的建筑手工業(yè)生產(chǎn)模式無法跟上大規(guī)模的經(jīng)濟建設(shè)步伐，要想改變目前這種相對落后的狀況，必須明確工業(yè)化生產(chǎn)是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，也是加快建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐的關(guān)鍵所在。
1.1建筑工業(yè)化的特點
建筑工業(yè)化從根本上來說屬于是一種新的生產(chǎn)方式和技術(shù)手段，即充分利用現(xiàn)代工業(yè)手段、現(xiàn)代工業(yè)組織、先進科學技術(shù)手段對建筑工業(yè)化生產(chǎn)中的全部過程的生產(chǎn)要素進行集成和系統(tǒng)性的整合，進而實現(xiàn)建筑設(shè)計的標準化、構(gòu)件生產(chǎn)工業(yè)化、住宅部品系列化、現(xiàn)場施工裝配化、土建裝修一體化以及生產(chǎn)經(jīng)營社會化，形成有序的工廠流水作業(yè)，從而不斷的提高建筑施工質(zhì)量和效率，同時還能降低成本和能耗。建筑工業(yè)化與以往的建筑設(shè)計和生產(chǎn)方式完全不同，相較傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式，其主要特點和突出特征就是實現(xiàn)設(shè)計階段和施工階段的一體化。
1.2建筑工業(yè)化的內(nèi)容
（如圖1所示）建筑工業(yè)化主要包括四個方面：建筑設(shè)計標準化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機械化和管理科學化。（1）設(shè)計標準化是實現(xiàn)建筑工業(yè)化目標的前提，指的是從同一設(shè)計配件入手，對配件類型進行盡可能的減少，進而形成單元或者整個房屋的標準設(shè)計。（2）構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化是建筑工業(yè)化的手段，指的是構(gòu)配件生產(chǎn)集中在共產(chǎn)進行，不斷的實現(xiàn)商品化。（3）施工機械化是建筑工業(yè)化的核心，指的是利用機械代替?zhèn)鹘y(tǒng)的繁重的體力勞動，利用機械在施工現(xiàn)場進行構(gòu)件和配件的安裝。（4）管理科學化是建筑工業(yè)化的保證，指的是采用科學的方法和手段進行建筑工程項目管理，避免因為主觀臆斷或者僅憑經(jīng)驗對其進行管理。
2建筑設(shè)計標準化
建筑設(shè)計標準化，是將建筑構(gòu)件的類型、規(guī)格、質(zhì)量、材料、尺度等統(tǒng)一標準，將其中建造量大、使用面積廣、共性多、通用性強的建筑構(gòu)配件及零部件、設(shè)備裝置或建筑單元，經(jīng)過綜合研究編制成配套的標準設(shè)計圖，進而匯編成建筑設(shè)計標準圖集。標準化設(shè)計的基礎(chǔ)是采用統(tǒng)一的建筑模數(shù)，減少建筑構(gòu)配件的類型和規(guī)格，提高通用性。建筑設(shè)計標準化主要包括兩個方面的內(nèi)容：①建筑設(shè)計的標準，包括制定各種法規(guī)、規(guī)范、標準、定額與指標。②建筑的標準設(shè)計，根據(jù)建筑設(shè)計的標準，設(shè)計通用的構(gòu)件和配件、單元和房屋。標準化設(shè)計可借助國家或地區(qū)通用的標準構(gòu)配件圖集來實現(xiàn)，設(shè)計者根據(jù)工程的具體情況選擇標準的構(gòu)配件，避免重復勞動，構(gòu)配件生產(chǎn)廠家和施工單位也可針對標準構(gòu)配件的應用情況組織生產(chǎn)和施工，形成規(guī)模效益。建筑設(shè)計標準化是為了促進最佳的全面經(jīng)濟管理，為有序地推行建筑工業(yè)化而制定的一套統(tǒng)一措施和規(guī)定。建筑設(shè)計標準化的目的是合理利用原材料，促進構(gòu)配件的通用性和互換性，實現(xiàn)建筑工業(yè)化，以取得最佳經(jīng)濟效果。建筑設(shè)計標準化要求建立完善的標準化體系，其中包括建筑構(gòu)配件、零部件、制品、材料、工程和衛(wèi)生技術(shù)設(shè)備以及建筑物和它的各部位的統(tǒng)一參數(shù)，從而實現(xiàn)產(chǎn)品的通用化、系列化。建筑設(shè)計標準化工作還要求提高建筑多樣化的水平，以滿足各種功能的要求。
2.1標準構(gòu)件、配件設(shè)計
由國家或地區(qū)編制一般建筑常用的構(gòu)件和配件圖供設(shè)計單位選用，以減少不必要的重復勞動。
2.2整個房屋或單元的標準設(shè)計
由國家或地方編制整個房屋或單元的的設(shè)計圖供設(shè)計單位選用。整個房屋的設(shè)計圖，經(jīng)地基驗算后可據(jù)以建造房屋。單元標準設(shè)計，經(jīng)過設(shè)計單位用若干單元拼成一個符合要求的組合體，成為一棟房屋的設(shè)計圖。圖2為某住宅以一戶為定型單元的布置。
2.3外墻標準化設(shè)計
外墻標準化設(shè)計，設(shè)置統(tǒng)一的建筑外圈構(gòu)件梁高；設(shè)置形狀及其寬度相近的外墻；采用統(tǒng)一的窗戶大小。對端頭外墻構(gòu)件進行合理的使用，有效的減少構(gòu)件的類別。在實際操作中盡可能的利用二維外墻構(gòu)件，盡量避免采用三維外墻構(gòu)件，二維外墻構(gòu)件不管是在模具成本還是在運輸成本上都優(yōu)于三維構(gòu)件。如果確實需要采用三維構(gòu)件，應該盡可能的選用二維構(gòu)件分解或者簡單的三維構(gòu)件代替。
2.4預制樓板設(shè)計
預制樓板設(shè)計，根據(jù)結(jié)構(gòu)的特征，采用統(tǒng)一的尺寸對房間的開間和進深進行設(shè)計。平面布置時盡可能的將降板的功能區(qū)集中布置，樓板等構(gòu)件形狀布置應該盡量的方正，并且應該有一邊低于2.5m。根據(jù)實際工程的要求選擇合理的項目應用，比如跨度相等、柱網(wǎng)規(guī)整的住宅公寓、商務(wù)公寓或者酒店項目最適合大規(guī)模使用預制疊合樓板。建筑設(shè)計標準化的作用是對工程項目規(guī)模、內(nèi)容、建造標準進行控制；保證項目的安全性和預期的使用功能；提供設(shè)計所必要的指標、定額、計算方法和構(gòu)造措施；為降低工程造價、控制工程投資提供方法和依據(jù)；減少設(shè)計工作量、提高設(shè)計效率；促進建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設(shè)速度。
3案例分析
3.1工程概況
某保障性住房總建筑面積為21萬m2，住宅地上為6~21層，最高的建筑高度為58.6m，結(jié)合實際情況，研究決定該項目住宅樓地上部分全部采用建筑標準化設(shè)計，構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化的建造方式，對各住宅樓加強區(qū)以上采用裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，四預制一疊合方式，對外墻板、陽臺板、空調(diào)板和樓梯板進行預制，對樓板進行疊合。
3.2建筑標準化設(shè)計
建筑工業(yè)化必須充分的進行標準化設(shè)計，才能夠保證在生產(chǎn)和安裝過程中對成本進行有效的控制。建筑標準化設(shè)計主要包括以下四個方面：
3.2.1戶型標準化
該保障性住房全部采用小戶型，一居室建筑面積為40m2左右，兩居室建筑面積為60m2左右。經(jīng)分析和研究，一居室設(shè)計為一種戶型，一共2316套；兩居室設(shè)計為三種戶型，一共684套。戶型的標準化設(shè)計能夠進一步保證預制構(gòu)件模具的重復利用率，有效的降低預制構(gòu)件的生產(chǎn)成本，為該項目的工業(yè)化建造打下堅實的基礎(chǔ)。
3.2.2廚衛(wèi)標準化
廚房和衛(wèi)生間高度標準化，總戶數(shù)中90%的廚房和衛(wèi)生間采用同一種模塊。廚房分成三種，見圖3，廚房的開間統(tǒng)一為1.6m，為櫥柜的標準化提供了條件。衛(wèi)生間分成四種，見圖4。
3.2.3管井標準化
為了確保住戶的私密性，管井設(shè)計借鑒酒店設(shè)計，將管井布置在戶外走廊中，利用房間凹口統(tǒng)一設(shè)置，經(jīng)過管井標準化設(shè)計歸納成一種尺寸，不但方便且經(jīng)濟，能夠?qū)υO(shè)備管道的安裝效率進行有效的提高，實現(xiàn)了戶內(nèi)無立管，為戶內(nèi)樓板的工業(yè)化提供便利。
3.2.4預制構(gòu)件標準化
結(jié)合建筑單體平面和立面進行預制構(gòu)件的拆分和優(yōu)化，以實際情況為依據(jù)，合理確定預制率和預制構(gòu)件范圍。預制構(gòu)件的設(shè)計必須關(guān)注以下三點：①預制構(gòu)件吊點的數(shù)量、位置和起吊方式必須合理，確保在制作和吊裝階段能夠滿足受力要求；②做好預制構(gòu)件的設(shè)計驗算；③預制構(gòu)件上必須預留好機電設(shè)備預埋管線和線盒、預留孔洞，要求預留位置精確，如果構(gòu)件性能存在削弱的情況，必須采取針對性的強化措施。只有保證方案階段預制構(gòu)件標準化設(shè)計工作到位，才能夠保證預制構(gòu)件的少規(guī)格和多組合。
4結(jié)語
建筑設(shè)計標準化是建筑工業(yè)化重要的基礎(chǔ)和前提，對整個建筑工程的建設(shè)效率和經(jīng)濟效益進行提升，從而加快建設(shè)速度，降低勞動強度，減少人工消耗，提高施工質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率，大大改善國內(nèi)人居面積小的現(xiàn)狀，滿足現(xiàn)代城市的發(fā)展需要。
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建筑設(shè)計標準合同范文一發(fā)包人：
設(shè)計人：
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準文件。
第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。
第三條 發(fā)包人應向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件
第四條 設(shè)計人應向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
第五條 本合同設(shè)計收費估算為 萬元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。
說明：
1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。
2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費， 不留尾款。
3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核 定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時， 雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。 第六條 雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應按收費標準，相應支付設(shè)計費。
6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.l.5發(fā)包人應保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計人責任：
6.2.1設(shè)計人應按國家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：
6.2.3設(shè)計合理使用年限為
6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。
6.2.6設(shè)計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。
7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 %。
7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。
7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應雙倍返還定金。 第八條 其他
8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。 8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。 8.4發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。 8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服 務(wù)，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，當事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計人 份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。 8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：
發(fā)包人名稱： 設(shè)計人名稱：
年月日：
建筑設(shè)計標準合同范文二發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人：
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2 國家及地方有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 建設(shè)工程批準文件。
第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段等、投資及設(shè)計費見下表。
第三條 發(fā)包人應向設(shè)計人提交的有關(guān)的資料及文件。
第四條 設(shè)計人應向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
第五條 注：1. 按照付費次序支付各階段設(shè)計費。
2. 最終設(shè)計費按施工圖面積核定，在第四次付費時一并結(jié)算，多退少補。
3. 本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。
第六條 雙方責任
6.1 發(fā)包人責任：
6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人員設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。 在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應按收費 標準，相應支付設(shè)計費。
6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。
6.1.4 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5 發(fā)包人應保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 6.2 設(shè)計人責任：
6.2.1 設(shè)計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。 6.2.2 設(shè)計合理使用年限為
6.2.3 設(shè)計人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.4 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。
6.2.5 設(shè)計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
第七條 違約責任
7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。 7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1規(guī)定支付設(shè)計費。
7.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。
7.5 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8.2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人
8.3 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。
8.4 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。 8.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.6 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 綿陽市 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8.7 本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計人 份。
8.8 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。
8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認可手工痕跡，如確需要對合同內(nèi)容進行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認為手工痕跡有效。
(此下無正文)
發(fā)包人名稱：(蓋章) 設(shè)計人名稱：(蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
建筑設(shè)計標準合同范文三委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委托乙方承擔 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》。
1.2國家及地方的有關(guān)工程勘查設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準文件。
第二條 本合同工程設(shè)計項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、設(shè)計內(nèi)容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規(guī)模：
2.4工程特征及附注說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設(shè)計內(nèi)容及標準：
第三條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件
第四條 乙方向甲方交付的設(shè)計文件
第五條 設(shè)計費及支付方法
5.1甲方應支付本合同項目的估算設(shè)計費為 元。 5.2 支付方法為：
5.2.1本合同生效后七日內(nèi)，甲方應向乙方預付估算設(shè)計費總額的20%，計 元作為定金(本合同履行后，定金抵作設(shè)計費)。 5.2.2 乙方提交初步設(shè)計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設(shè)計費總額的30%，計 元。(不含定金)
5.2.3 乙方提交施工圖設(shè)計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設(shè)計總額的45%，計 元。(不含定金)
5.2.4施工結(jié)束后七日內(nèi)， 甲方應即向乙方結(jié)清全部工程設(shè)計費。計 元。(不含定金)
5.3 收費說明：
5.3.1 取費計算標準：
第六條 雙方責任
6.1 甲方責任
6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效負責。 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3 在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
6.1.4 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設(shè)計費。
6.1.5 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設(shè)計文件時，甲方應支付趕工費。
6.1.6 甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7 甲方應保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件。
6.2.2乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。對于乙方設(shè)計錯誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設(shè)計費金額相等。
6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設(shè)計文件后，應參加有關(guān)部門設(shè)計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條 其他
7.1乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門購買。
7.2本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建筑材料、設(shè)備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委托乙方配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。 7.5甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。 7.6 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 7.7 本建設(shè)工程設(shè)計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
7.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.9 其他約定事項 無
7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份。建設(shè)管理部門備案一份。
7.11 本合同雙方簽章后，在30日內(nèi)報項目所在地建設(shè)行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
7.12 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自20 年 月 日生效。
標準設(shè)計招標文件
（2013年版）
專用本
招標人： （蓋招標人單位公章）
招標機構(gòu)： （蓋招標機構(gòu)單位公章）
招標文件開始發(fā)出日期： 年 月 日
使用說明
《海南省建筑工程設(shè)計招標文件（2013年版）》（以下簡稱《標準設(shè)計招標文件》是在《海南省建筑工程設(shè)計招標文件（2009年版）》示范文本基礎(chǔ)上修訂的，適用于我省依法必須招標的房屋建筑工程設(shè)計項目。
《標準設(shè)計招標文件》范本分為《通用本》和《專用本》。《通用本》是所有建筑工程設(shè)計招標項目都通用的，由海南省建設(shè)廳委托海南省勘察設(shè)計協(xié)會統(tǒng)一印制，招標人和投標人自行購買和使用。《專用本》由招標人按照《標準設(shè)計招標文件》規(guī)定的格式和內(nèi)容要求編制和發(fā)售。
《標準設(shè)計招標文件》包括第一章 招標公告/投標邀請書、第二章 投標須知及投標須知前附表、第三章 評標辦法和標準、第四章 合同條款及格式、第五章 技術(shù)標準和設(shè)計要求、第六章 設(shè)計有關(guān)資料、第七章 投標文件格式以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）等內(nèi)容。
《通用本》列出招標文件各章節(jié)全部內(nèi)容，其中，第一章 招標公告/投標邀請書、第二章中的“投標須知前附表”、第三章中的“評標辦法和標準前附表”、“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表”、第四章中的“招標項目專用的合同條款數(shù)據(jù)表”、第五章中的“招標項目的設(shè)計要求”、第六章中的“本招標項目招標人提供給投標人的設(shè)計有關(guān)資料”和第七章中的“本招標項目補充的投標文件格式”等內(nèi)容在《通用本》中只列出格式，具體內(nèi)容應當由招標人按照規(guī)定的格式結(jié)合招標項目的實際情況和招標人的具體要求在《專用本》中編寫。
原則上，招標人應引用《通用本》全部內(nèi)容，不可隨意修改，如確實需要修改的，應當按照《專用本》中 “通用本文件內(nèi)容補正表”規(guī)定的格式將有關(guān)內(nèi)容填入表中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定。
《標準設(shè)計招標文件》范本的《通用本》和《專用本》以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）為對應關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明?！秾Ｓ帽尽穬?nèi)有約定的招標文件內(nèi)容，從《專用本》的約定；《專用本》無專門約定的，從《通用本》的約定。如某些內(nèi)容前后不一致，則《通用本》與《專用本》不一致的，以《專用本》為準，《專用本》與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致的，以后者內(nèi)容為準，不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。《標準設(shè)計招標文件》中以下劃線標識的內(nèi)容的為實質(zhì)性要求和條件；以空格下劃線標示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內(nèi)容。
在招標項目的招投標過程中，招標人委托招標機構(gòu)招標的，則招標應在招標全過程中以被人名義辦理招標人委托范圍內(nèi)的事宜，并承擔相應責任。
《標準設(shè)計招標文件》范本由海南省建設(shè)廳組織編制，委托海南省建筑業(yè)協(xié)會工程建設(shè)項目招標投標分會曾天粦同志主筆起草，省廳公開征求各方意見并組織專家評審后。各使用單位或個人對《標準設(shè)計招標文件》范本有何意見和建議，請向省建設(shè)廳設(shè)計處反映。
目 錄
第 1 章 招標公告/投標邀請書 1
第 2 章 投標須知及投標須知前附表 2
第1節(jié) 投標須知前附表 3
投標須知前附表 4
第2節(jié) 投標須知和附件 9
“投標須知和附件”內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》 9
第 3 章 評標辦法和標準 10
第1節(jié) 評標辦法和標準前附表 11
評標辦法和標準前附表 12
第2節(jié) 評標辦法和標準數(shù)據(jù)表 13
第3節(jié) 評標辦法和標準 15
“評標辦法和標準”內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》 15
第 4 章 合同條款及格式 16
第1節(jié) 合同條款前附表 17
合同條款前附表 18
第2節(jié) 招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表 19
第3節(jié) 合同條款 21
“合同條款”內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》 21
第 5 章 技術(shù)標準和設(shè)計要求 22
第1節(jié) 工程概況 23
“工程概況”的內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》 23
第2節(jié) 設(shè)計任務(wù)書 24
第3節(jié) 設(shè)計服務(wù)要求 26
第4節(jié) 工程勘察要求 28
（本節(jié)僅適用于招標內(nèi)容包含勘察的） 28
第5節(jié) 其他要求 29
第 6 章 設(shè)計有關(guān)資料 30
第 7 章 投標文件格式 31
招標項目補充的投標文件格式 32
第 1 章 招標公告/投標邀請書
（根據(jù)招標項目所采用的招標方式（公開招標或邀請招標），按照《通用本》規(guī)定的“招標公告/投標邀請書”格式和內(nèi)容要求填入具體數(shù)據(jù)）
第 2 章 投標須知及投標須知前附表
第1節(jié) 投標須知前附表
投標須知前附表說明：
（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。
（2） 如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內(nèi)容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。
（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內(nèi)容為準。
項號
條款號
條款名稱
編列內(nèi)容
1
1.1
招標人和招標機構(gòu)
招標人：
地址：
項目負責人：
電話：
招標機構(gòu)：
地址：
項目負責人：
電話：
2
1.2
本招標項目名稱、招標編號和標段劃分
招標項目名稱：
招標編號：
標段劃分：
招標人允許投標人提出資格審查申請的標段數(shù)量：
招標人允許資格審查合格的投標人參加投標的標段數(shù)量 ：
招標人允許中標的標段數(shù)量：
3
1.3
資金來源和落實情況
資金來源：
出資比例：
資金落實情況：
4
1.4
建設(shè)地點
5
1.5
建設(shè)規(guī)模
（包括擬設(shè)計工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規(guī)劃總建筑面積、建筑高度，棟數(shù)、層高、工程造價（工程費用限額）：
6
1.6
招標范圍和內(nèi)容
招標范圍：包括 （建筑安裝工程、裝修工程等、室外總體工程、綠化景觀工程）；其中包括 （建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防設(shè)施工程、人防工程、電氣工程和環(huán)境工程等）專業(yè)工程施工圖設(shè)計；
內(nèi)容：包括為完成本工程設(shè)計的
〔工程勘察、方案設(shè)計（含估算）、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、編制竣工圖以及工程施工配合服務(wù)）。
招標人在本欄中已約定只要求中標人承擔方案階段設(shè)計而不再承擔后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，則其設(shè)計費為 萬元（占全過程設(shè)計費總額的 ％）。
7
1.7
計劃開工日期和建設(shè)周期
本工程計劃于 年 月開工，工程建設(shè)周期 月
8
1.8
設(shè)計周期
方案設(shè)計優(yōu)化： 日歷日
初步設(shè)計 ： 日歷日
施工圖設(shè)計 ： 日歷日
9
2.1
資格審查 方式
采用 （資格預審、資格后審）方式。采用資格預審方式的，投標人提交《資格審查文件》的時間和地點見本前附表第21項、第22項。
10
3.1
合格投標人
資格條件
（1） 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的 （設(shè)計資質(zhì)類別和等級，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，還要提出勘察的資質(zhì)要求）資質(zhì)；
（2） 具備已通過年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照；
（3） 投標人擬擔任本設(shè)計項目負責人應具備 級注冊建筑師資格；擬擔任本項目的其他主要設(shè)計人員至少包括建筑設(shè)計專業(yè)負責人1人、結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負責人1人、電氣設(shè)備專業(yè)負責人1人、給排水專業(yè)負責人1人、造價編制負責人1人，上述人員要求具備工程師以上技術(shù)職稱；本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，還應當有1名勘察負責人，要求具備國家注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格證書（丙級巖土工程勘察項目暫不要求）；
（4） 類似項目設(shè)計業(yè)績要求：
投標人擬擔任本設(shè)計項目負責人應具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績；
投標人應具備 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。
“類似項目設(shè)計業(yè)績”是指：投標人自本項目招標文件開始出售之日的前三年內(nèi)完成的 （規(guī)模、造價等）設(shè)計項目。
投標人應當按第7章投標文件格式之 “資格審查文件”規(guī)定的格式和內(nèi)容要求提交有關(guān)資料。
合格投標人的評審辦法和標準見第3章評標辦法和標準的相關(guān)規(guī)定。
11
5.1
踏勘現(xiàn)場和標前會時間地點
12
8.1
招標文件的澄清
投標人提交要求澄清文件的方式：
要求澄清的截止時間： 年 月 日 時 分（北京時間）之前。
招標人發(fā)送澄清的方式：
投標人領(lǐng)取文本文件的時間和地點：
13
11.3.（3）
是否要求提交電子文檔、演示盤和模型
計算機文件： （要求、不要求）提交
演示盤： （要求、不要求）提交
模型： （要求、不要求）提交
14
12.7
備選方案
（允許、不允許）提交備選方案
15
13.3、13.5
設(shè)計費（勘察費）金額和計算辦法
招標人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標時的設(shè)計費計費基數(shù)）為 元，估算的工程設(shè)計收費金額為 元，其工程設(shè)計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法如下：
（1）工程設(shè)計收費基準價： ，浮動幅度值： ；
（2）基本設(shè)計收費： 元，其他設(shè)計收費： 元；
（3）工程設(shè)計收費基價： 元，專業(yè)調(diào)整系數(shù)： ，工程復雜程度調(diào)整系數(shù)： ，附加調(diào)整系數(shù)： 。
設(shè)計費計算辦法： 。
招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的估算的工程勘察收費金額為： 元〔其中，勘察費收費基準價為： 元、浮動幅度值： ％（須標明正或負）〕。
勘察費計算辦法： 。
16
15.1
投標
有效期
本招標項目的投標有效期為投標截止期后 日歷天。
17
16.1
投標保證金提交方式和金額
不少于 萬元人民幣。投標保證金可以以現(xiàn)金、銀行電匯和銀行轉(zhuǎn)賬形式提交。投標保證金須在投標截止時間前匯入本招標公告（投標邀請書）中所提供的招標人指定的賬戶。有關(guān)銀行單據(jù)或接收投標保證金單位開具的收款證明復印件應放入投標文件正本中。投標保證金有效期截止到投標有效期滿后30天。
18
17.1
投標文件份數(shù)
資格審查文件：一套 正本 ， 套副本。
商務(wù)文件：一套 正本 ， 套副本。
技術(shù)文件（設(shè)計說明和設(shè)計圖紙匯編縮印本）：一套 正本 ， 套副本。
技術(shù)文件（展示圖）：一套。
其他技術(shù)文件（電子文件、演示盤、模型）：如前附表第13項有明確要求時，須提供一套。
19
18.1
資格審查文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件的總包封要求
資格審查文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件（設(shè)計說明和設(shè)計圖紙匯編縮印本）按照本須知18.2、18.3和18.4規(guī)定的包封、密封和標志后，按以下方式進行總包封：
（1） 采用資格預審的，不需要總包封；
（2） 采用資格后審的，將資格審查文件和商務(wù)文件合包在一個總包封內(nèi)，投標人應當參照投標須知18.2.2和18.2.3規(guī)定的包封、密封和標志進行總包封。
20
18.6
招標人是否提供包封袋
招標人 （提供、不提供）包封袋。
提供包封袋的，每套包封袋 元人民幣。
21
19.1
投標文件提交地點
地點：
收件人：
22
20.1
遞交投標文件截止時間
采用資格后審的，投標人遞交投標文件的截止時間： 年 月 日 時 分（北京時間）。
采用資格預審方式的，投標申請人遞交《資格審查文件》截止時間為： 年 月 日 時 分（北京時間）；商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交的時間和地點另行通知。
招標人在截止時間前 分鐘開始接收。
23
22.1
開標
采用資格后審的，招標人將于投標人提交投標文件的截止時間、地點的同一時間、地點進行開標。
采用資格預審的，開標時間和地點由招標人另行通知。
24
26.1
評標辦法
采用 （記名投票法、排序法、綜合評估法）
25
27.2
公示
方式：
時間： （至少10日）
地點： （網(wǎng)站、場所）
26
29.1
合同簽訂
中標人在收到中標通知書后 天內(nèi)，應派代表與招標人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜，并在中標通知書發(fā)出后30天內(nèi)完成合同訂立。
27
31.3
未中標方案補償
28
32.1
監(jiān)管部門
部門名稱：
地點：
電話：
29
33.1
其他
第2節(jié) 投標須知和附件“投標須知和附件”內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》
第 3 章 評標辦法和標準
說明：本章分為三部分，第一部分為評標辦法和標準前附表，由招標人根據(jù)招標項目具體特點和實際需要確定本招標項目所選用的評標辦法（“記名投票法”、“排序法”和“綜合評估法”三者之一，須與招標公告的一致）；第二部分為評標辦法和標準數(shù)據(jù)表，第三部分為評標辦法和標準的基本內(nèi)容，均列出“記名投票法”、“排序法”和“綜合評估法”三種評標辦法，招標人應將“評標辦法和標準前附表” 、“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表” 和“評標辦法和標準”配合使用。招標人應在第一部分所確定的評標辦法基礎(chǔ)上，從第二部分中選擇與該評標辦法相對應的評標辦法和標準數(shù)據(jù)表，并對應第三部分評標辦法和標準的基本內(nèi)容的要求填入數(shù)據(jù)。每一個招標項目只能選擇一種評標辦法，招標人應根據(jù)所選用的評標辦法選擇相對應的“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表（格式）”，并在《專用本》中按數(shù)據(jù)表的格式和內(nèi)容要求填入具體數(shù)據(jù)。
第1節(jié) 評標辦法和標準前附表
評標辦法和標準前附表招標人
招標機構(gòu)
招標項目名稱和招標編號
招標項目名稱：
招標編號：
本招標項目采用的評標辦法
（記名投票法、排序法或綜合評估法之一，須與招標公告約定的相一致）
第2節(jié) 評標辦法和標準數(shù)據(jù)表
（根據(jù)招標項目所選用的評標辦法（記名投票法/排序法/綜合評估法），按照《通用本》規(guī)定的“評標辦法和標準數(shù)據(jù)表”相對應的格式和內(nèi)容要求填入具體數(shù)據(jù)）
第3節(jié) 評標辦法和標準“評標辦法和標準”內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》
第 4 章 合同條款及格式
說明：本章分為三部分，第一部分為“合同條款前附表”，由招標人根據(jù)招標項目的工程特性確定本招標項目所選用的格式合同條款（民用建設(shè)工程設(shè)計合同、專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同）；第二部分為“招標項目專用的合同條款數(shù)據(jù)表”，第三部分為“合同條款”內(nèi)容。本招標項目設(shè)計合同采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程委托設(shè)計合同（一）〔民用建設(shè)工程設(shè)計合同〕》（GF-2000-0209）或《建設(shè)工程設(shè)計合同（二）〔專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同〕》（GF-2000-0210）格式條款，并將海南省建設(shè)廳的《海南省建筑工程設(shè)計招標投標管理若干規(guī)定（試行）》中的建設(shè)單位和設(shè)計單位的規(guī)范性條件作為合同的補充合同條款內(nèi)容。招標人在此基礎(chǔ)上，根據(jù)工程項目的個性和所處的自然和社會環(huán)境提出內(nèi)容細化和約定，并在“招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表”中對合同條款進行修改和補充，“招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表”內(nèi)容與“合同條款”內(nèi)容不一致的，以“招標項目專用合同數(shù)據(jù)表”內(nèi)容為準?！昂贤瑮l款”和“招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表”中沒有約定內(nèi)容的，由業(yè)主和設(shè)計單位協(xié)商一致后簽訂。招標人應根據(jù)所選用的“格式條款”，選擇相對應的“招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表（格式）”，并在《專用本》中按數(shù)據(jù)表的格式和內(nèi)容要求填入具體數(shù)據(jù)。
第1節(jié) 合同條款前附表
合同條款前附表招標人
招標機構(gòu)
招標項目名稱和招標編號
招標項目名稱：
招標編號：
本招標項目采用的合同條款格式內(nèi)容
本招標項目設(shè)計合同采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的 〔《建設(shè)工程委托設(shè)計合同（一）〔民用建設(shè)工程設(shè)計合同〕》（GF-2000-0209）或《建設(shè)工程設(shè)計合同（二）［專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同］》（GF-2000-0210））〕格式條款。
第2節(jié) 招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表
【根據(jù)招標項目所選用的設(shè)計合同（民用建設(shè)工程設(shè)計合同/專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同），按照《通用本》規(guī)定的相對應的格式和內(nèi)容要求填入具體數(shù)據(jù)】
第3節(jié) 合同條款 “合同條款”內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》
第 5 章 技術(shù)標準和設(shè)計要求
第1節(jié) 工程概況“工程概況”的內(nèi)容見設(shè)計招標文件《通用本》
第2節(jié) 設(shè)計任務(wù)書
（根據(jù)招標項目的實際情況，參考《通用本》關(guān)于“設(shè)計任務(wù)書”內(nèi)容的提示進行編寫）
第3節(jié) 設(shè)計服務(wù)要求
（根據(jù)招標項目的實際情況，參考《通用本》關(guān)于“設(shè)計服務(wù)要求”內(nèi)容的提示進行編寫）
第4節(jié) 工程勘察要求（本節(jié)僅適用于招標內(nèi)容包含勘察的）一． 勘察工作范圍和內(nèi)容
二． 勘察費和計算辦法
三． 勘察成果要求
四． 勘察費支付辦法
第5節(jié) 其他要求
第 6 章 設(shè)計有關(guān)資料
本招標項目招標人提供給投標人參考的設(shè)計有關(guān)資料如下：
1． ……
2． ……
以上資料由招標人另冊提供。
（提示：設(shè)計有關(guān)資料一般包括以下內(nèi)容：1.規(guī)劃意見書、2.可研或項目建議書批復、3.現(xiàn)狀地形圖、4.其他（市政、電力、通信、煤氣等）許可意向書。具體內(nèi)容在設(shè)計招標文件《專用本》中填入。）
第 7 章 投標文件格式
招標項目補充的投標文件格式
說明：除了設(shè)計招標文件《通用本》第七章規(guī)定的投標文件的“資格審查文件、商務(wù)文件和技術(shù)文件”格式和內(nèi)容外，招標人根據(jù)招標項目的實際情況要求投標人提交投標文件的其他資料的格式和內(nèi)容見招標文件《專用本》。
本節(jié)規(guī)定的投標文件格式和內(nèi)容要求與《通用本》相關(guān)規(guī)定有不一致的，以本節(jié)規(guī)定為準。
論文關(guān)鍵詞：建筑給排水,標準體系,應用
建筑給排水設(shè)計是整個工程建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)。建筑給排水設(shè)計標準是設(shè)計人員進行設(shè)計的技術(shù)依據(jù)和準則，正確理解和運用現(xiàn)行建筑給排水設(shè)計標準是設(shè)計人員能夠設(shè)計出符合工程建設(shè)規(guī)定控制的質(zhì)量標準、系統(tǒng)合理并能達到預期使用功能的產(chǎn)品的關(guān)鍵。
1建筑給排水設(shè)計標準應用存在的問題
據(jù)不完全統(tǒng)計，建筑給排水技術(shù)標準有幾百種，分為四級兩類，四級即國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準，兩類即強制性標準和推薦性標準，另外還有工程建設(shè)標準化協(xié)會標準，用于設(shè)計參考的還有建筑給排水設(shè)計手冊和各種技術(shù)措施。設(shè)計人員在進行設(shè)計時往往對這些標準、手冊和技術(shù)措施不能明確地界定和在使用上不能準確地把握。審圖人員在審圖時常常發(fā)現(xiàn)設(shè)計人員在寫設(shè)計依據(jù)時出現(xiàn)下列問題：1、重要規(guī)范漏寫；2、把技術(shù)措施當作設(shè)計依據(jù)寫；3、寫了與本工程無關(guān)的規(guī)范；4、所列舉的不是最新版本的規(guī)范。還有對于規(guī)范的地位、層次不能很好地理清，導致所寫的設(shè)計依據(jù)層次混亂等問題。另外，對于規(guī)范條文理解和應用有誤的現(xiàn)象普遍存在，這在很大程度上影響整體設(shè)計質(zhì)量。
2建筑給排水設(shè)計標準體系
建筑給排水設(shè)計標準體系分為基礎(chǔ)標準、通用標準、專用標準三個層次。
2.1基礎(chǔ)標準
是指在某一專業(yè)范圍內(nèi)作為其它標準的基礎(chǔ)并普遍使用，具有廣泛指導意義的術(shù)語、符號、計量單位、圖形、模數(shù)、基本分類、基本原則等的標準。如給水排水制圖標準、給水排水設(shè)計基本術(shù)語標準等。
2.2通用標準
是指針對某一類標準化對象制訂的覆蓋面較大的共性標準。它可作為制訂專用標準的依據(jù)。如通用的安全、衛(wèi)生與環(huán)保要求，通用的質(zhì)量要求，通用的設(shè)計、施工要求與試驗方法，以及通用的管理技術(shù)等。
2.3專用標準
是指針對某一具體標準化對象或作為通用標準的補充、延伸制訂的專項標準。它的覆蓋面一般不大。如某種工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝及質(zhì)量驗收的要求和方法，某個范圍的安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求，某項試驗方法，某類產(chǎn)品的應用技術(shù)以及管理技術(shù)等。
現(xiàn)在將給排水設(shè)計中最常用的基礎(chǔ)標準、通用標準及專用標準列舉如下：
基礎(chǔ)標準
序號
標準名稱
標準代號
1
房屋建筑制圖統(tǒng)一標準
GB/T50001-2001
2
給水排水制圖標準
GB／T501062001
通用標準
序號
標準名稱
標準代號
1
室外排水設(shè)計規(guī)范
GB50013-2006
2
室外給水設(shè)計規(guī)范
GB50014-2006
3
建筑給水排水設(shè)計規(guī)范
GB50015-2009
4
建筑設(shè)計防火規(guī)范
GB50016-2006
5
高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（2005年版）
GB50045-95
專用標準
序號
標準名稱
標準代號
1
汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范
GB50067-97
2
自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范
GB50084-2001(2005年版)
3
建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范
GB50140-2005
4
氣體滅火設(shè)計規(guī)范
GB50370-2005
5
低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范
GB50151-92(2000年版)
6
高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范
GB50196-93(2002年版)
7
固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范
GB50338-2003
8
二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范
GB50193-93(2010年版）
9
民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范
GB 50364--2005
10
建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范
GB50400-2006
11
游泳池給水排水工程技術(shù)規(guī)程
CJJ122-2008
12
二次供水工程技術(shù)規(guī)程
CJJ140-2010
13
住宅建筑規(guī)范
GB50368-2005
14
住宅設(shè)計規(guī)范
GB50096-1999(2003年版)
15
人民防空地下室設(shè)計規(guī)范
GB50038-2005
16
【關(guān)鍵詞】綠色建筑；設(shè)計標準；商業(yè)建筑設(shè)計
綠色建筑設(shè)計也可以被稱為生態(tài)建筑、可持續(xù)發(fā)展建筑以及節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑設(shè)計標準的內(nèi)涵是要減輕建筑對環(huán)境的負荷影響，要做到節(jié)約能源及各種資源，同時提供安全、健康而舒適性良好的空間。綠色建筑要提倡與自然環(huán)境的親和力，同時也要做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處和持續(xù)發(fā)展。
一、綠色建筑技術(shù)概述
1.綠色建筑技術(shù)的涵義
綠色建筑技術(shù)屬于技術(shù)學的研究范疇，不是獨立于傳統(tǒng)的建筑技術(shù)，而是要采用“綠色”的技術(shù)對傳統(tǒng)的建筑技術(shù)進行重新的審視，是傳統(tǒng)建筑技術(shù)與新型學科的交叉與組合，也是符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的建筑技術(shù)。綠色建筑是指在建筑的壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約各種資源，同時也能保護環(huán)境并減少污染。綠色建筑技術(shù)的采用，既可以為居住者提供健康而高效的使用空間，也能與自然和諧的相處。而所謂的綠色建筑技術(shù)就是指應用這一技術(shù)所建造的建筑，進而達到人與自然、建筑和環(huán)境之間的和諧。
2.綠色建筑技術(shù)實施的目標
綠色建筑技術(shù)以因地制宜、低投高效為原則，在施工中選用綠色的建筑技術(shù)，以綠色建筑為建設(shè)的目標，在節(jié)能、節(jié)材以及室內(nèi)外環(huán)境控制的運營和管理等方面按照綠色建筑技術(shù)要求進行實施，進而確保綠色建筑建設(shè)目標的實現(xiàn)。在建筑設(shè)計的各個環(huán)節(jié)將按照“綠色建筑”的標準，加大綠色環(huán)保以及再循環(huán)材料的利用，體現(xiàn)“節(jié)能與環(huán)?！钡睦砟?，在戶型、給排水、電氣暖通等設(shè)計中突出體現(xiàn)“綠色建筑”的標準和要求。
3.綠色建筑技術(shù)的發(fā)展前景
可持續(xù)發(fā)展的原則在建筑設(shè)計中的體現(xiàn)，還缺少一致性的認識，因此在實施上的差距較大，而綠色建筑技術(shù)是實現(xiàn)建筑可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵所在。我國近幾年在全面的推廣節(jié)能與綠色建筑技術(shù)，并爭取在5年內(nèi)在全國新建建筑達到節(jié)能與綠色建筑設(shè)計的標準，爭取三分之一以上的既有建筑基本上實現(xiàn)節(jié)能的改造，而全國城鎮(zhèn)建筑總能耗實現(xiàn)節(jié)能的百分之五十。到2020年絕大部分的既有建筑就可以實現(xiàn)節(jié)能改造，新建的建筑全部實現(xiàn)建筑節(jié)能為65%的總目標，新建建筑對不可再生資源的總消耗下降20%，而我國建筑的資源消耗水平也將接近現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平。
二、綠色建筑設(shè)計標準在商業(yè)建筑設(shè)計中的應用
1.商業(yè)建筑設(shè)計中建筑材料的節(jié)約與應用
在商業(yè)建筑的設(shè)計中的建筑材料的節(jié)約主要可以從以下方面來實施綠色建筑技術(shù)，以適用為設(shè)計的總體原則，避免采用沒有功能作用的各種裝飾的構(gòu)件。首先是利用本地材料，采用高性能的建筑材料以保證建筑工程的質(zhì)量，同時要利用可再循環(huán)材料而做到環(huán)境的保護。此外，還可以再室內(nèi)采用靈活而適用的隔斷，采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。在設(shè)計中要合理采用高性能的混凝土和高強度的鋼材等，以節(jié)省空間及材料用量。在商業(yè)建筑設(shè)計中利用綠色的施工方案進行施工，并分類回收和利用建筑垃圾，使得建材可以得到循環(huán)的利用。在商業(yè)綜合體以及商務(wù)辦公樓等可以通過復合的空間設(shè)計，或者采用靈活的隔斷等功能，來實現(xiàn)室內(nèi)空間的可變性特點，商業(yè)裙樓之間也可以采用鋼結(jié)構(gòu)的連廊連接。
2.商業(yè)建筑設(shè)計中節(jié)約土地設(shè)計標準的應用
在節(jié)約土地和室外環(huán)境的評價中，可以從地下空間的利用入手，詳細分析場地的通風設(shè)備、噪聲的處理、日照的環(huán)境等情況的分析和優(yōu)化設(shè)計。在商業(yè)建筑設(shè)計施工的過程中針對可能造成的各種場地和自然生態(tài)環(huán)境的破壞，制定出綠色施工組織方案來保護周圍場地和環(huán)境。同時避免幕墻光的污染，限制溢出商業(yè)建筑物以外的光線。同時也可以在主要的道路沿線結(jié)合景觀來設(shè)置復層的綠化帶，降低交通噪聲對場地的影響。
3.節(jié)約能源的綠色設(shè)計理念的應用
在節(jié)約能源的方面中，要注意控制商業(yè)建筑的窗墻比以及建筑的朝向，在建筑的外墻以及屋面采用保溫的措施，在外窗采用高性能的節(jié)能玻璃和遮陽的構(gòu)件，同時采用節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)以及照明系統(tǒng)等措施來實現(xiàn)商業(yè)建筑的節(jié)能目標。此外，可以利用市政熱網(wǎng)蒸汽凝結(jié)水的余熱為建筑提供所需的生活熱水以及其他的節(jié)能設(shè)備。在商業(yè)建筑中，可以通過自然通風的模擬優(yōu)化建筑幕墻來開啟位置，對室內(nèi)的自然通風狀況進行優(yōu)化，為商業(yè)建筑創(chuàng)造出健康而舒適的室內(nèi)環(huán)境。對于水資源的節(jié)約問題，也要采用綠色的建筑技術(shù)，例如可以收集天然雨水和蒸汽凝結(jié)水來用于室外場地景觀的補水和綠化澆灑，節(jié)水器也可以利用到商業(yè)建筑中。
三、商業(yè)建筑設(shè)計中要注意的綠色建筑準則
1.對商業(yè)建筑中室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)控
除了了商業(yè)建筑中注意采用綠色建筑的設(shè)計標準，也要注意對商業(yè)建筑中室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)控。室內(nèi)的設(shè)計要結(jié)合建筑立面來設(shè)計遮陽反光板，分區(qū)照明并控制優(yōu)化的采光設(shè)計。同時分析室內(nèi)各功能區(qū)的噪聲源情況，分別安排合理的噪聲功能區(qū)，進行優(yōu)化的隔聲設(shè)計。在商業(yè)建筑的室內(nèi)做到視野優(yōu)化設(shè)計，并且在人員密集的區(qū)域中設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，以保證健康而舒適的室內(nèi)環(huán)境。
2.把握綠色建筑準則，對商業(yè)建筑中運營進行有效管理
商業(yè)的運營管理的靈活性很強，商業(yè)要實施高水平和高質(zhì)量的管理，尤其注意商業(yè)建筑中的垃圾分類回收以及處理方法。在商業(yè)的建筑中注意設(shè)備的智能化控制系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)的高效運行。此外，還要提供高水平的物業(yè)管理，對商業(yè)綜合體以及商務(wù)的辦公樓中的空調(diào)通風系統(tǒng)以及其他動力用能系統(tǒng)設(shè)置合理的監(jiān)測系統(tǒng)。
3.將綠色建筑設(shè)計理念融入到商業(yè)建筑設(shè)計中的全過程
要參照國際綠色生態(tài)建筑標準設(shè)計來建造商業(yè)建筑，并倡導節(jié)能、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的綠色理念，將綠色設(shè)計的理念融入到商業(yè)建筑的開發(fā)和設(shè)計的全過程，創(chuàng)新性的將綠色建筑設(shè)計的施工目標、綠色施工的導則等納入到建筑設(shè)計的合同中，在確保綠色生態(tài)目標落實到項目建設(shè)中并兼顧技術(shù)的實用性和穩(wěn)定性。
參考文獻
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[2]敖雷.綠色設(shè)計在商業(yè)建筑設(shè)計中的應用及思考[J].建筑與文化，2012，09.
