摘要：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自持租賃住房運(yùn)營(yíng)中,房產(chǎn)稅占據(jù)了運(yùn)營(yíng)成本中的很大比重。文章探討了通過(guò)價(jià)計(jì)征、從租計(jì)征兩種方式進(jìn)行納稅籌劃,合理降低稅負(fù)的有效途徑,并對(duì)企業(yè)使用房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策提出了建議。